Entre Saint-Bérain-sur-Dheune et Saint-Léger-sur-Dheune, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.4/10 et 3.9/10), tandis que Saint-Bérain-sur-Dheune est la plus abordable des deux.
Saint-Bérain-sur-Dheune se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Léger-sur-Dheune l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 717 € à Saint-Bérain-sur-Dheune contre 1 236 € à Saint-Léger-sur-Dheune (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Bérain-sur-Dheune.
En résumé, Saint-Bérain-sur-Dheune convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Léger-sur-Dheune penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Bérain-sur-Dheune | Saint-Léger-sur-Dheune |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.1 |
| Loyers | 6.4 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 3.4 |
| Revenus | 6.0 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.4 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.4 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.3 |
| Espaces naturels | 7.1 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.2 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Bérain-sur-Dheune obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.9/10 pour Saint-Léger-sur-Dheune). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 717 € à Saint-Bérain-sur-Dheune et de 1 236 € à Saint-Léger-sur-Dheune, soit un achat plus abordable à Saint-Bérain-sur-Dheune.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.