Entre Saint-Avre et Saint-Étienne-de-Cuines, Saint-Étienne-de-Cuines offre la meilleure qualité de vie (note 8.4/10), tandis que Saint-Étienne-de-Cuines est la plus abordable des deux.
Saint-Avre se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Saint-Étienne-de-Cuines l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 928 € à Saint-Avre contre 1 170 € à Saint-Étienne-de-Cuines (source DVF), soit environ 39 % de moins à Saint-Étienne-de-Cuines.
En résumé, Saint-Étienne-de-Cuines convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Avre | Saint-Étienne-de-Cuines |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 7.4 |
| Loyers | 3.7 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 7.9 |
| Revenus | 8.6 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.5 | 5.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 2.9 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 5.9 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Cuines obtient la meilleure note (8.4/10 contre 7.4/10 pour Saint-Avre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 928 € à Saint-Avre et de 1 170 € à Saint-Étienne-de-Cuines, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-de-Cuines.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.