Entre Saint-Auvent et Vayres, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.1/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Auvent se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Vayres l’emporte sur petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 667 € à Saint-Auvent contre 755 € à Vayres (source DVF), soit environ 12 % de moins à Saint-Auvent.
En résumé, Vayres convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Auvent | Vayres |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.4 | 9.2 |
| Loyers | 8.2 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 7.2 |
| Revenus | 4.6 | 2.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.2 |
| Petite enfance | 3.4 | 6.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.5 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.6 |
| Finances communales | 9.2 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vayres obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Saint-Auvent). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 667 € à Saint-Auvent et de 755 € à Vayres, soit un achat plus abordable à Saint-Auvent.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.