Entre Saint-Aubin-des-Châteaux et Saint-Vincent-des-Landes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.8/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Aubin-des-Châteaux se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Vincent-des-Landes l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 327 € à Saint-Aubin-des-Châteaux contre 1 158 € à Saint-Vincent-des-Landes (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Vincent-des-Landes.
| Critère | Saint-Aubin-des-Châteaux | Saint-Vincent-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.4 |
| Loyers | 7.1 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 8.6 | 8.1 |
| Revenus | 4.7 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 7.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vincent-des-Landes obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.8/10 pour Saint-Aubin-des-Châteaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 327 € à Saint-Aubin-des-Châteaux et de 1 158 € à Saint-Vincent-des-Landes, soit un achat plus abordable à Saint-Vincent-des-Landes.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.