Entre Rives-du-Fougerais et Saint-Cyr-des-Gâts, Saint-Cyr-des-Gâts offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Rives-du-Fougerais est la plus abordable des deux.
Rives-du-Fougerais se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Saint-Cyr-des-Gâts l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 888 € à Rives-du-Fougerais contre 1 422 € à Saint-Cyr-des-Gâts (source DVF), soit environ 38 % de moins à Rives-du-Fougerais.
En résumé, Rives-du-Fougerais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rives-du-Fougerais | Saint-Cyr-des-Gâts |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.4 |
| Loyers | 6.5 | 6.5 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.1 |
| Revenus | 4.8 | 4.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 10.0 | 8.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 6.8 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Cyr-des-Gâts obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.5/10 pour Rives-du-Fougerais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 888 € à Rives-du-Fougerais et de 1 422 € à Saint-Cyr-des-Gâts, soit un achat plus abordable à Rives-du-Fougerais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.