Entre Rives-du-Couesnon et Saint-Hilaire-des-Landes, Saint-Hilaire-des-Landes offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Rives-du-Couesnon est la plus abordable des deux.
Rives-du-Couesnon se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique. Saint-Hilaire-des-Landes l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 502 € à Rives-du-Couesnon contre 1 858 € à Saint-Hilaire-des-Landes (source DVF), soit environ 19 % de moins à Rives-du-Couesnon.
En résumé, Rives-du-Couesnon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rives-du-Couesnon | Saint-Hilaire-des-Landes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.8 |
| Loyers | 7.1 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 5.1 |
| Revenus | 6.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.5 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 9.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 3.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Hilaire-des-Landes obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.2/10 pour Rives-du-Couesnon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 502 € à Rives-du-Couesnon et de 1 858 € à Saint-Hilaire-des-Landes, soit un achat plus abordable à Rives-du-Couesnon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.