Entre Recy et Saint-Martin-sur-le-Pré, Recy offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Saint-Martin-sur-le-Pré est la plus abordable des deux.
Recy se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Martin-sur-le-Pré l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 319 € à Recy contre 2 176 € à Saint-Martin-sur-le-Pré (source DVF), soit environ 6 % de moins à Saint-Martin-sur-le-Pré.
En résumé, Recy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Recy | Saint-Martin-sur-le-Pré |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.9 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 8.4 |
| Revenus | 8.9 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.4 |
| Espaces naturels | 4.7 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 4.5 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Recy obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.2/10 pour Saint-Martin-sur-le-Pré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 319 € à Recy et de 2 176 € à Saint-Martin-sur-le-Pré, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-sur-le-Pré.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.