Entre Préseau et Saultain, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Préseau se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Saultain l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 554 € à Préseau contre 2 048 € à Saultain (source DVF), soit environ 24 % de moins à Préseau.
En résumé, Préseau convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Préseau | Saultain |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 5.3 |
| Loyers | 6.1 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 7.4 |
| Revenus | 8.4 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 4.0 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 8.7 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Préseau obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Saultain). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 554 € à Préseau et de 2 048 € à Saultain, soit un achat plus abordable à Préseau.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.