Entre Preignac et Toulenne, Toulenne offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Preignac se distingue sur espaces naturels. Toulenne l’emporte sur qualité de l'eau, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 955 € à Preignac contre 2 100 € à Toulenne (source DVF), soit environ 7 % de moins à Preignac.
En résumé, Preignac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Preignac | Toulenne |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 5.1 |
| Loyers | 2.9 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 3.7 |
| Revenus | 4.5 | 3.8 |
| Sécurité | n/d | 2.9 |
| Risques naturels | 2.6 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 6.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 5.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 3.8 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.0 | 4.6 |
| Finances communales | 6.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Toulenne obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Preignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 955 € à Preignac et de 2 100 € à Toulenne, soit un achat plus abordable à Preignac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.