Entre Précigné et Vion, Précigné offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Vion est la plus abordable des deux.
Précigné se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Vion l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 406 € à Précigné contre 1 221 € à Vion (source DVF), soit environ 13 % de moins à Vion.
En résumé, Précigné offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Précigné | Vion |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 7.2 |
| Loyers | 6.9 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 6.6 |
| Revenus | 6.2 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 4.5 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.6 | 4.6 |
| Finances communales | 6.3 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Précigné obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.6/10 pour Vion). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 406 € à Précigné et de 1 221 € à Vion, soit un achat plus abordable à Vion.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.