Entre Porte-de-Seine et Val-de-Reuil, Porte-de-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Porte-de-Seine est la plus abordable des deux.
Porte-de-Seine se distingue sur sécurité, risques naturels, qualité de l'eau. Val-de-Reuil l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 230 € à Porte-de-Seine contre 1 788 € à Val-de-Reuil (source DVF), soit environ 20 % de moins à Val-de-Reuil.
En résumé, Porte-de-Seine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Porte-de-Seine | Val-de-Reuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.0 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 1.3 |
| Revenus | 8.9 | 1.3 |
| Sécurité | 10.0 | 2.1 |
| Risques naturels | 8.9 | 6.6 |
| Écoles | n/d | 3.8 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.7 |
| Commerces & resto | n/d | 5.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.3 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 3.5 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.2 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.3 |
| Tissu économique | 5.5 | 6.5 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.4 |
| Finances communales | 2.6 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Porte-de-Seine obtient la meilleure note (8.2/10 contre 2.1/10 pour Val-de-Reuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 230 € à Porte-de-Seine et de 1 788 € à Val-de-Reuil, soit un achat plus abordable à Val-de-Reuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Porte-de-Seine ressort en tête (sécurité 10.0 vs 2.1, dans l’ordre Porte-de-Seine/Val-de-Reuil). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.