Entre Pollestres et Villeneuve-de-la-Raho, Villeneuve-de-la-Raho offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Villeneuve-de-la-Raho l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 302 € à Pollestres contre 2 642 € à Villeneuve-de-la-Raho (source DVF), soit environ 13 % de moins à Pollestres.
En résumé, Villeneuve-de-la-Raho présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pollestres | Villeneuve-de-la-Raho |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 3.9 |
| Loyers | 4.5 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.2 |
| Revenus | 5.7 | 7.4 |
| Sécurité | 2.4 | 3.8 |
| Risques naturels | 3.5 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.6 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.2 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 2.6 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-de-la-Raho obtient la meilleure note (6.3/10 contre 4.2/10 pour Pollestres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 302 € à Pollestres et de 2 642 € à Villeneuve-de-la-Raho, soit un achat plus abordable à Pollestres.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villeneuve-de-la-Raho ressort en tête (sécurité 2.4 vs 3.8, dans l’ordre Pollestres/Villeneuve-de-la-Raho). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.