Entre Plumelec et Saint-Jean-Brévelay, Saint-Jean-Brévelay offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Plumelec est la plus abordable des deux.
Plumelec se distingue sur espaces naturels. Saint-Jean-Brévelay l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 932 € à Plumelec contre 1 944 € à Saint-Jean-Brévelay (source DVF), soit environ 52 % de moins à Plumelec.
En résumé, Plumelec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plumelec | Saint-Jean-Brévelay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 7.2 |
| Revenus | 5.0 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 5.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.0 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.5 |
| Finances communales | 4.6 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-Brévelay obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.7/10 pour Plumelec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 932 € à Plumelec et de 1 944 € à Saint-Jean-Brévelay, soit un achat plus abordable à Plumelec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.