Entre Ploëzal et Quemper-Guézennec, Quemper-Guézennec offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Quemper-Guézennec l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 122 € à Ploëzal contre 1 226 € à Quemper-Guézennec (source DVF), soit environ 8 % de moins à Ploëzal.
| Critère | Ploëzal | Quemper-Guézennec |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 7.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.2 |
| Revenus | 4.2 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.6 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 3.5 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Quemper-Guézennec obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.4/10 pour Ploëzal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 122 € à Ploëzal et de 1 226 € à Quemper-Guézennec, soit un achat plus abordable à Ploëzal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.