Entre Pleumeleuc et Saint-Gilles, Saint-Gilles offre la meilleure qualité de vie (note 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Pleumeleuc se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Saint-Gilles l’emporte sur fibre (ftth), climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 510 € à Pleumeleuc contre 3 194 € à Saint-Gilles (source DVF), soit environ 21 % de moins à Pleumeleuc.
En résumé, Pleumeleuc convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Gilles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pleumeleuc | Saint-Gilles |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 2.9 |
| Loyers | 5.5 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 6.1 |
| Revenus | 8.4 | 7.8 |
| Sécurité | 4.4 | 3.9 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 9.3 |
| Petite enfance | 9.6 | 8.8 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.5 |
| Espaces naturels | 4.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.1 |
| Finances communales | 7.8 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gilles obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.0/10 pour Pleumeleuc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 510 € à Pleumeleuc et de 3 194 € à Saint-Gilles, soit un achat plus abordable à Pleumeleuc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 3.9, dans l’ordre Pleumeleuc/Saint-Gilles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.