Entre Plassac et Saint-Genis-de-Saintonge, Saint-Genis-de-Saintonge offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Plassac se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Genis-de-Saintonge l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 327 € à Plassac contre 968 € à Saint-Genis-de-Saintonge (source DVF), soit environ 27 % de moins à Saint-Genis-de-Saintonge.
En résumé, Plassac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plassac | Saint-Genis-de-Saintonge |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.3 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.0 |
| Revenus | 4.7 | 3.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 1.3 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Finances communales | 7.4 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genis-de-Saintonge obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.6/10 pour Plassac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 327 € à Plassac et de 968 € à Saint-Genis-de-Saintonge, soit un achat plus abordable à Saint-Genis-de-Saintonge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.