Entre Pinon et Vauxaillon, Vauxaillon offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Vauxaillon est la plus abordable des deux.
Pinon se distingue sur risques naturels, accès médecin. Vauxaillon l’emporte sur performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 403 € à Pinon contre 743 € à Vauxaillon (source DVF), soit environ 47 % de moins à Vauxaillon.
En résumé, Vauxaillon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pinon | Vauxaillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 9.3 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.2 |
| Revenus | 3.5 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 3.7 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 5.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 5.1 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 4.6 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.5 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Finances communales | 7.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Vauxaillon obtient la meilleure note (5.5/10 contre 3.9/10 pour Pinon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 403 € à Pinon et de 743 € à Vauxaillon, soit un achat plus abordable à Vauxaillon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.