Entre Pinel-Hauterive et Saint-Étienne-de-Fougères, Saint-Étienne-de-Fougères offre la meilleure qualité de vie (note 3.5/10), tandis que Pinel-Hauterive est la plus abordable des deux.
Pinel-Hauterive se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Saint-Étienne-de-Fougères l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 744 € à Pinel-Hauterive contre 761 € à Saint-Étienne-de-Fougères (source DVF).
En résumé, Pinel-Hauterive convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Étienne-de-Fougères présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pinel-Hauterive | Saint-Étienne-de-Fougères |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 4.5 |
| Revenus | 5.4 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 4.2 |
| Petite enfance | 1.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.4 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.2 |
| Finances communales | 7.9 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-de-Fougères obtient la meilleure note (3.5/10 contre 1.3/10 pour Pinel-Hauterive). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 744 € à Pinel-Hauterive et de 761 € à Saint-Étienne-de-Fougères, soit un achat plus abordable à Pinel-Hauterive.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.