Entre Petit-Canal et Port-Louis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.0/10 et 1.0/10), tandis que Petit-Canal est la plus abordable des deux.
Petit-Canal se distingue sur sécurité, risques naturels, accès médecin. Port-Louis l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 947 € à Petit-Canal contre 2 054 € à Port-Louis (source DVF), soit environ 54 % de moins à Petit-Canal.
En résumé, Petit-Canal présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Petit-Canal | Port-Louis |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 5.3 |
| Loyers | 2.6 | 2.6 |
| Fiscalité locale | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 3.4 | 1.6 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.0 |
| Écoles | n/d | 2.9 |
| Accès médecin | 6.1 | 4.0 |
| Petite enfance | 1.3 | 1.3 |
| Commerces & resto | 6.0 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | 10.0 |
| Qualité de l'air | 10.0 | 10.0 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | 2.4 | 1.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | n/d | n/d |
| Finances communales | 5.0 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Petit-Canal obtient la meilleure note (1.0/10 contre 1.0/10 pour Port-Louis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 947 € à Petit-Canal et de 2 054 € à Port-Louis, soit un achat plus abordable à Petit-Canal.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Petit-Canal ressort en tête (sécurité 3.4 vs 1.6, dans l’ordre Petit-Canal/Port-Louis). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.