Entre Pecquencourt et Vred, Vred offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Pecquencourt se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Vred l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 489 € à Pecquencourt contre 1 782 € à Vred (source DVF), soit environ 16 % de moins à Pecquencourt.
En résumé, Pecquencourt penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pecquencourt | Vred |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.0 |
| Loyers | 4.8 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 1.8 |
| Revenus | 1.3 | 7.0 |
| Sécurité | 3.7 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.4 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces & resto | 4.5 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.7 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | 2.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Finances communales | 10.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Vred obtient la meilleure note (6.7/10 contre 5.6/10 pour Pecquencourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 489 € à Pecquencourt et de 1 782 € à Vred, soit un achat plus abordable à Pecquencourt.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.