Entre Payzac et Saint-Pierre-Saint-Jean, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.6/10), tandis que Saint-Pierre-Saint-Jean est la plus abordable des deux.
Payzac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau. Saint-Pierre-Saint-Jean l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 179 € à Payzac contre 2 124 € à Saint-Pierre-Saint-Jean (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Pierre-Saint-Jean.
En résumé, Saint-Pierre-Saint-Jean convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Payzac | Saint-Pierre-Saint-Jean |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.1 |
| Loyers | 6.9 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 8.4 |
| Revenus | 4.8 | 1.3 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.9 |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.9 |
| Espaces naturels | 6.2 | 8.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 1.0 | 1.6 |
| Finances communales | 4.7 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Payzac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.6/10 pour Saint-Pierre-Saint-Jean). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 179 € à Payzac et de 2 124 € à Saint-Pierre-Saint-Jean, soit un achat plus abordable à Saint-Pierre-Saint-Jean.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.