Entre Patay et Terminiers, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 4.8/10), tandis que Terminiers est la plus abordable des deux.
Patay se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), climat estival. Terminiers l’emporte sur risques naturels, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Patay contre 1 018 € à Terminiers (source DVF), soit environ 32 % de moins à Terminiers.
En résumé, Patay présente un point fort pour les familles, tandis que Terminiers convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Patay | Terminiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 8.1 |
| Loyers | 5.3 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 6.9 |
| Revenus | 5.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 4.4 |
| Petite enfance | 9.1 | 7.4 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 5.6 |
| Espaces naturels | 5.0 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.4 | 5.3 |
| Finances communales | 6.2 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Patay obtient la meilleure note (5.0/10 contre 4.8/10 pour Terminiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Patay et de 1 018 € à Terminiers, soit un achat plus abordable à Terminiers.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.