Entre Palau-del-Vidre et Saint-Génis-des-Fontaines, Saint-Génis-des-Fontaines offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Palau-del-Vidre est la plus abordable des deux.
Saint-Génis-des-Fontaines l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 372 € à Palau-del-Vidre contre 3 096 € à Saint-Génis-des-Fontaines (source DVF), soit environ 23 % de moins à Palau-del-Vidre.
| Critère | Palau-del-Vidre | Saint-Génis-des-Fontaines |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.1 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.8 |
| Revenus | 5.3 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.5 | 3.5 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.4 |
| Espaces naturels | 3.4 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 5.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Génis-des-Fontaines obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.7/10 pour Palau-del-Vidre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 372 € à Palau-del-Vidre et de 3 096 € à Saint-Génis-des-Fontaines, soit un achat plus abordable à Palau-del-Vidre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.