Entre Orbeil et Saint-Yvoine, Orbeil offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Saint-Yvoine est la plus abordable des deux.
Orbeil se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Yvoine l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 968 € à Orbeil contre 1 140 € à Saint-Yvoine (source DVF), soit environ 42 % de moins à Saint-Yvoine.
En résumé, Saint-Yvoine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orbeil | Saint-Yvoine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 7.5 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.9 |
| Revenus | 8.4 | 8.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 10.0 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 4.5 | 3.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.1 |
| Finances communales | 6.8 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Orbeil obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.0/10 pour Saint-Yvoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 968 € à Orbeil et de 1 140 € à Saint-Yvoine, soit un achat plus abordable à Saint-Yvoine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.