Entre Onet-le-Château et Sébazac-Concourès, Sébazac-Concourès offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Onet-le-Château se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Sébazac-Concourès l’emporte sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 327 € à Onet-le-Château contre 2 490 € à Sébazac-Concourès (source DVF), soit environ 7 % de moins à Onet-le-Château.
En résumé, Sébazac-Concourès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Onet-le-Château | Sébazac-Concourès |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.2 |
| Loyers | 5.7 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.4 | 5.2 |
| Revenus | 6.0 | 7.8 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.0 | 9.8 |
| Commerces & resto | 5.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.3 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 5.6 |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.9 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | 7.4 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.1 | 2.9 |
| Finances communales | 6.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sébazac-Concourès obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.6/10 pour Onet-le-Château). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 327 € à Onet-le-Château et de 2 490 € à Sébazac-Concourès, soit un achat plus abordable à Onet-le-Château.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.