Entre Oizé et Yvré-le-Pôlin, Yvré-le-Pôlin offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Oizé se distingue sur dynamisme démographique, résilience climatique. Yvré-le-Pôlin l’emporte sur accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 294 € à Oizé contre 1 497 € à Yvré-le-Pôlin (source DVF), soit environ 14 % de moins à Oizé.
En résumé, Yvré-le-Pôlin présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Oizé | Yvré-le-Pôlin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 6.3 |
| Loyers | 6.5 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.9 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.6 | 4.7 |
| Finances communales | 6.2 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Yvré-le-Pôlin obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.6/10 pour Oizé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 294 € à Oizé et de 1 497 € à Yvré-le-Pôlin, soit un achat plus abordable à Oizé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.