Entre Odenas et Saint-Étienne-des-Oullières, Odenas offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Odenas se distingue sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels. Saint-Étienne-des-Oullières l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 854 € à Odenas contre 2 734 € à Saint-Étienne-des-Oullières (source DVF), soit environ 32 % de moins à Odenas.
En résumé, Odenas offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Odenas | Saint-Étienne-des-Oullières |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 3.7 |
| Loyers | 4.4 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.3 | 8.4 |
| Revenus | 7.5 | 8.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.9 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 6.0 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Odenas obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.6/10 pour Saint-Étienne-des-Oullières). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 854 € à Odenas et de 2 734 € à Saint-Étienne-des-Oullières, soit un achat plus abordable à Odenas.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.