Entre Nueil-les-Aubiers et Saint Maurice Étusson, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.7/10 et 3.5/10), tandis que Saint Maurice Étusson est la plus abordable des deux.
Nueil-les-Aubiers se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Saint Maurice Étusson l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 247 € à Nueil-les-Aubiers contre 826 € à Saint Maurice Étusson (source DVF), soit environ 34 % de moins à Saint Maurice Étusson.
En résumé, Saint Maurice Étusson convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nueil-les-Aubiers | Saint Maurice Étusson |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 8.9 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.5 |
| Revenus | 4.2 | 5.2 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 2.1 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 4.6 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.5 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 4.9 |
| Finances communales | 3.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint Maurice Étusson obtient la meilleure note (3.5/10 contre 2.7/10 pour Nueil-les-Aubiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 247 € à Nueil-les-Aubiers et de 826 € à Saint Maurice Étusson, soit un achat plus abordable à Saint Maurice Étusson.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.