Entre Nogent-l'Artaud et Viels-Maisons, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 3.1/10), tandis que Viels-Maisons est la plus abordable des deux.
Nogent-l'Artaud se distingue sur commerces & resto. Viels-Maisons l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 889 € à Nogent-l'Artaud contre 1 071 € à Viels-Maisons (source DVF), soit environ 43 % de moins à Viels-Maisons.
| Critère | Nogent-l'Artaud | Viels-Maisons |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.9 |
| Loyers | 3.9 | 5.7 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 3.8 |
| Revenus | 5.0 | 5.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.2 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 2.9 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.4 |
| Espaces naturels | 6.6 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 4.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Viels-Maisons obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.8/10 pour Nogent-l'Artaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 889 € à Nogent-l'Artaud et de 1 071 € à Viels-Maisons, soit un achat plus abordable à Viels-Maisons.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.