Entre Nissan-lez-Enserune et Poilhes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Nissan-lez-Enserune se distingue sur petite enfance, commerces & resto, qualité de l'eau. Poilhes l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 410 € à Nissan-lez-Enserune contre 1 991 € à Poilhes (source DVF), soit environ 29 % de moins à Nissan-lez-Enserune.
En résumé, Nissan-lez-Enserune penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Poilhes offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nissan-lez-Enserune | Poilhes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 5.4 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 4.8 |
| Revenus | 4.4 | 4.8 |
| Sécurité | 3.5 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.5 |
| Petite enfance | 4.0 | 1.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.5 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 4.2 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Poilhes obtient la meilleure note (6.1/10 contre 6.0/10 pour Nissan-lez-Enserune). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 410 € à Nissan-lez-Enserune et de 1 991 € à Poilhes, soit un achat plus abordable à Nissan-lez-Enserune.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.