Entre Neuvy-sur-Loire et Sury-près-Léré, Sury-près-Léré offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Sury-près-Léré est la plus abordable des deux.
Neuvy-sur-Loire se distingue sur petite enfance, climat estival, dynamisme démographique. Sury-près-Léré l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 987 € à Neuvy-sur-Loire contre 960 € à Sury-près-Léré (source DVF), soit environ 3 % de moins à Sury-près-Léré.
En résumé, Neuvy-sur-Loire présente un point fort pour les familles, tandis que Sury-près-Léré convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuvy-sur-Loire | Sury-près-Léré |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.4 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 8.6 |
| Revenus | 6.0 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 5.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 4.5 |
| Espaces naturels | 4.5 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.7 |
| Finances communales | 3.1 | 1.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sury-près-Léré obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.0/10 pour Neuvy-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 987 € à Neuvy-sur-Loire et de 960 € à Sury-près-Léré, soit un achat plus abordable à Sury-près-Léré.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.