Entre Neuvy et Thoury, Thoury offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Neuvy est la plus abordable des deux.
Neuvy se distingue sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels. Thoury l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 052 € à Neuvy contre 767 € à Thoury (source DVF), soit environ 27 % de moins à Thoury.
En résumé, Neuvy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuvy | Thoury |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 9.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 2.4 |
| Revenus | 6.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.1 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 8.8 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.9 | 4.4 |
| Finances communales | 8.8 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Thoury obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.1/10 pour Neuvy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 052 € à Neuvy et de 767 € à Thoury, soit un achat plus abordable à Thoury.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.