Entre Nestier et Saint-Laurent-de-Neste, Nestier offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Nestier se distingue sur climat estival, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Laurent-de-Neste l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 178 € à Nestier contre 1 204 € à Saint-Laurent-de-Neste (source DVF).
En résumé, Nestier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nestier | Saint-Laurent-de-Neste |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.2 |
| Loyers | 6.3 | 8.6 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 3.9 |
| Revenus | 5.5 | 6.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 6.8 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.9 | 5.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 7.7 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Finances communales | 5.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Nestier obtient la meilleure note (6.9/10 contre 4.4/10 pour Saint-Laurent-de-Neste). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 178 € à Nestier et de 1 204 € à Saint-Laurent-de-Neste, soit un achat plus abordable à Nestier.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.