Entre Nébouzat et Saint-Genès-Champanelle, Saint-Genès-Champanelle offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Nébouzat est la plus abordable des deux.
Nébouzat se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Saint-Genès-Champanelle l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 591 € à Nébouzat contre 1 618 € à Saint-Genès-Champanelle (source DVF).
En résumé, Nébouzat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Genès-Champanelle présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nébouzat | Saint-Genès-Champanelle |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 7.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 3.8 |
| Revenus | 8.1 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 3.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.1 |
| Finances communales | 3.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Genès-Champanelle obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.0/10 pour Nébouzat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 591 € à Nébouzat et de 1 618 € à Saint-Genès-Champanelle, soit un achat plus abordable à Nébouzat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.