Entre Nanteuil-en-Vallée et Saint-Gourson, Saint-Gourson offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Nanteuil-en-Vallée se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Gourson l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 210 € à Nanteuil-en-Vallée contre 881 € à Saint-Gourson (source DVF), soit environ 27 % de moins à Saint-Gourson.
En résumé, Saint-Gourson offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nanteuil-en-Vallée | Saint-Gourson |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.7 |
| Loyers | 8.4 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 7.6 |
| Revenus | 3.2 | 1.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 3.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 4.5 |
| Espaces naturels | 7.1 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.2 |
| Résilience climatique | 4.2 | 3.8 |
| Finances communales | 7.7 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gourson obtient la meilleure note (6.1/10 contre 3.8/10 pour Nanteuil-en-Vallée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 210 € à Nanteuil-en-Vallée et de 881 € à Saint-Gourson, soit un achat plus abordable à Saint-Gourson.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.