Entre Nans-les-Pins et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Nans-les-Pins se distingue sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 179 € à Nans-les-Pins contre 2 746 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (source DVF), soit environ 14 % de moins à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
En résumé, Nans-les-Pins présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Nans-les-Pins | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.7 |
| Loyers | 2.7 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.8 |
| Revenus | 8.7 | 7.9 |
| Sécurité | 4.4 | 2.6 |
| Risques naturels | 6.0 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 6.2 | 7.9 |
| Petite enfance | 5.1 | 9.3 |
| Commerces & resto | 5.4 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 8.7 |
| Espaces naturels | 5.9 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.4 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.9 | 2.9 |
| Finances communales | 8.1 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.6/10 pour Nans-les-Pins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 179 € à Nans-les-Pins et de 2 746 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, soit un achat plus abordable à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Nans-les-Pins ressort en tête (sécurité 4.4 vs 2.6, dans l’ordre Nans-les-Pins/Saint-Maximin-la-Sainte-Baume). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.