Entre Moulézan et Saint-Théodorit, Saint-Théodorit offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Saint-Théodorit est la plus abordable des deux.
Moulézan se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Saint-Théodorit l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 247 € à Moulézan contre 1 198 € à Saint-Théodorit (source DVF), soit environ 47 % de moins à Saint-Théodorit.
En résumé, Moulézan offre un cadre de vie plus vert, tandis que Saint-Théodorit présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Moulézan | Saint-Théodorit |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 7.3 |
| Loyers | 5.1 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 5.3 |
| Revenus | 4.5 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 3.8 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.2 |
| Espaces naturels | 7.7 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 7.6 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Théodorit obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.6/10 pour Moulézan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 247 € à Moulézan et de 1 198 € à Saint-Théodorit, soit un achat plus abordable à Saint-Théodorit.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.