Entre Morzine et Samoëns, Samoëns offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Morzine se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Samoëns l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 7 520 € à Morzine contre 5 113 € à Samoëns (source DVF), soit environ 32 % de moins à Samoëns.
En résumé, Samoëns présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morzine | Samoëns |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.3 |
| Loyers | 2.1 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 9.0 | 8.2 |
| Revenus | 9.0 | 9.1 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 8.6 |
| Commerces & resto | 6.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 2.9 |
| Espaces naturels | 5.5 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.0 | 8.9 |
| Finances communales | 1.3 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Samoëns obtient la meilleure note (5.8/10 contre 2.9/10 pour Morzine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 7 520 € à Morzine et de 5 113 € à Samoëns, soit un achat plus abordable à Samoëns.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.