Entre Mortagne et Taintrux, Mortagne offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Taintrux est la plus abordable des deux.
Mortagne se distingue sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique. Taintrux l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 500 € à Mortagne contre 1 199 € à Taintrux (source DVF), soit environ 20 % de moins à Taintrux.
En résumé, Mortagne présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mortagne | Taintrux |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.3 |
| Loyers | 7.1 | 8.8 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 6.0 |
| Revenus | 5.4 | 7.1 |
| Sécurité | 10.0 | 4.5 |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.1 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 4.3 |
| Espaces naturels | 9.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.6 | 8.4 |
| Finances communales | 3.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Mortagne obtient la meilleure note (8.7/10 contre 4.7/10 pour Taintrux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 500 € à Mortagne et de 1 199 € à Taintrux, soit un achat plus abordable à Taintrux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mortagne ressort en tête (sécurité 10.0 vs 4.5, dans l’ordre Mortagne/Taintrux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.