Entre Mornas et Uchaux, Uchaux offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Mornas se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique. Uchaux l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 221 € à Mornas contre 1 666 € à Uchaux (source DVF), soit environ 25 % de moins à Uchaux.
En résumé, Uchaux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Mornas | Uchaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.0 |
| Revenus | 6.3 | 9.1 |
| Sécurité | 1.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 3.1 | 7.3 |
| Commerces & resto | 4.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 4.8 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 5.4 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Uchaux obtient la meilleure note (5.5/10 contre 1.3/10 pour Mornas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 221 € à Mornas et de 1 666 € à Uchaux, soit un achat plus abordable à Uchaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.