Entre Morgny-la-Pommeraye et Saint-André-sur-Cailly, Morgny-la-Pommeraye offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Morgny-la-Pommeraye se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-André-sur-Cailly l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 251 € à Morgny-la-Pommeraye contre 1 087 € à Saint-André-sur-Cailly (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-André-sur-Cailly.
En résumé, Saint-André-sur-Cailly convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morgny-la-Pommeraye | Saint-André-sur-Cailly |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 7.8 |
| Loyers | 4.3 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.7 |
| Revenus | 8.7 | 9.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 4.3 |
| Espaces naturels | 4.0 | 5.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.5 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Morgny-la-Pommeraye obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.0/10 pour Saint-André-sur-Cailly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 251 € à Morgny-la-Pommeraye et de 1 087 € à Saint-André-sur-Cailly, soit un achat plus abordable à Saint-André-sur-Cailly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.