Entre Morée et Vievy-le-Rayé, Vievy-le-Rayé offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Morée se distingue sur qualité de l'eau. Vievy-le-Rayé l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 022 € à Morée contre 1 326 € à Vievy-le-Rayé (source DVF), soit environ 23 % de moins à Morée.
En résumé, Vievy-le-Rayé présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Morée | Vievy-le-Rayé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 6.8 |
| Loyers | 7.6 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 1.8 | 4.4 |
| Revenus | 6.1 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 4.2 |
| Petite enfance | 5.3 | 6.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 10.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.8 |
| Résilience climatique | 4.9 | 5.0 |
| Finances communales | 3.5 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Vievy-le-Rayé obtient la meilleure note (6.4/10 contre 2.1/10 pour Morée). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 022 € à Morée et de 1 326 € à Vievy-le-Rayé, soit un achat plus abordable à Morée.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.