Entre Montsalès et Villeneuve, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 3.4/10), tandis que Villeneuve est la plus abordable des deux.
Montsalès se distingue sur risques naturels. Villeneuve l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 117 € à Montsalès contre 1 137 € à Villeneuve (source DVF).
| Critère | Montsalès | Villeneuve |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.5 |
| Loyers | 6.7 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 6.6 |
| Revenus | 7.3 | 6.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 1.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 3.8 |
| Performance énergétique | 4.3 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Finances communales | 6.3 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve obtient la meilleure note (3.4/10 contre 3.2/10 pour Montsalès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 117 € à Montsalès et de 1 137 € à Villeneuve, soit un achat plus abordable à Montsalès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.