Entre Montrevault-sur-Èvre et Orée d'Anjou, Orée d'Anjou offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Montrevault-sur-Èvre est la plus abordable des deux.
Orée d'Anjou l’emporte sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 406 € à Montrevault-sur-Èvre contre 2 013 € à Orée d'Anjou (source DVF), soit environ 30 % de moins à Montrevault-sur-Èvre.
En résumé, Orée d'Anjou présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montrevault-sur-Èvre | Orée d'Anjou |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.5 | 5.4 |
| Loyers | 6.2 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 4.5 | n/d |
| Revenus | 5.8 | 6.3 |
| Sécurité | 4.3 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.6 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | n/d |
| Petite enfance | 5.9 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.8 | n/d |
| Marché de l'emploi | 8.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.6 |
| Finances communales | 6.5 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Orée d'Anjou obtient la meilleure note (6.8/10 contre 2.6/10 pour Montrevault-sur-Èvre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 406 € à Montrevault-sur-Èvre et de 2 013 € à Orée d'Anjou, soit un achat plus abordable à Montrevault-sur-Èvre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.3, dans l’ordre Montrevault-sur-Èvre/Orée d'Anjou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.