Entre Montreuil-sur-Mer et Neuville-sous-Montreuil, Montreuil-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Neuville-sous-Montreuil est la plus abordable des deux.
Montreuil-sur-Mer se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Neuville-sous-Montreuil l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 710 € à Montreuil-sur-Mer contre 1 442 € à Neuville-sous-Montreuil (source DVF), soit environ 47 % de moins à Neuville-sous-Montreuil.
En résumé, Neuville-sous-Montreuil convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-sur-Mer | Neuville-sous-Montreuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 6.4 |
| Loyers | 3.9 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 7.1 |
| Revenus | 5.0 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | 6.6 | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.4 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.6 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 2.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 6.1 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montreuil-sur-Mer obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.2/10 pour Neuville-sous-Montreuil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 710 € à Montreuil-sur-Mer et de 1 442 € à Neuville-sous-Montreuil, soit un achat plus abordable à Neuville-sous-Montreuil.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.