Entre Montreuil-Poulay et Saint-Fraimbault-de-Prières, Saint-Fraimbault-de-Prières offre la meilleure qualité de vie (note 9.0/10), tandis que Montreuil-Poulay est la plus abordable des deux.
Montreuil-Poulay se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Fraimbault-de-Prières l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 778 € à Montreuil-Poulay contre 1 176 € à Saint-Fraimbault-de-Prières (source DVF), soit environ 34 % de moins à Montreuil-Poulay.
En résumé, Montreuil-Poulay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montreuil-Poulay | Saint-Fraimbault-de-Prières |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 7.4 |
| Loyers | 9.9 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 3.5 |
| Revenus | 5.3 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.9 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 4.7 |
| Espaces naturels | 6.7 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 3.7 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Fraimbault-de-Prières obtient la meilleure note (9.0/10 contre 7.1/10 pour Montreuil-Poulay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 778 € à Montreuil-Poulay et de 1 176 € à Saint-Fraimbault-de-Prières, soit un achat plus abordable à Montreuil-Poulay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.