Entre Montréal et Villeneuve-lès-Montréal, Villeneuve-lès-Montréal offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Villeneuve-lès-Montréal est la plus abordable des deux.
Montréal se distingue sur accès médecin, performance énergétique, espaces naturels. Villeneuve-lès-Montréal l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 688 € à Montréal contre 1 191 € à Villeneuve-lès-Montréal (source DVF), soit environ 29 % de moins à Villeneuve-lès-Montréal.
En résumé, Montréal offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montréal | Villeneuve-lès-Montréal |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 7.3 |
| Loyers | 7.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 1.3 |
| Revenus | 4.2 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 1.6 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 6.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.6 |
| Espaces naturels | 7.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.7 |
| Finances communales | 5.9 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-lès-Montréal obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.4/10 pour Montréal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 688 € à Montréal et de 1 191 € à Villeneuve-lès-Montréal, soit un achat plus abordable à Villeneuve-lès-Montréal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.