Entre Montrabé et Rouffiac-Tolosan, Montrabé offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Montrabé se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Rouffiac-Tolosan l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 899 € à Montrabé contre 2 753 € à Rouffiac-Tolosan (source DVF), soit environ 5 % de moins à Rouffiac-Tolosan.
En résumé, Rouffiac-Tolosan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montrabé | Rouffiac-Tolosan |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 3.7 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.5 |
| Revenus | 9.2 | 9.8 |
| Sécurité | n/d | 2.7 |
| Risques naturels | 1.3 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 6.2 | 9.4 |
| Commerces & resto | 5.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 3.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.3 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 10.0 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montrabé obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.1/10 pour Rouffiac-Tolosan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 899 € à Montrabé et de 2 753 € à Rouffiac-Tolosan, soit un achat plus abordable à Rouffiac-Tolosan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.