Entre Montpezat-sous-Bauzon et Thueyts, Thueyts offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Montpezat-sous-Bauzon est la plus abordable des deux.
Montpezat-sous-Bauzon se distingue sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels. Thueyts l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 279 € à Montpezat-sous-Bauzon contre 2 000 € à Thueyts (source DVF), soit environ 36 % de moins à Montpezat-sous-Bauzon.
En résumé, Montpezat-sous-Bauzon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Thueyts penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montpezat-sous-Bauzon | Thueyts |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 5.4 |
| Loyers | 7.6 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 7.2 |
| Revenus | 2.7 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 7.2 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 4.2 |
| Performance énergétique | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.6 | 6.4 |
| Espaces naturels | 7.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 1.3 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Thueyts obtient la meilleure note (4.3/10 contre 2.9/10 pour Montpezat-sous-Bauzon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 279 € à Montpezat-sous-Bauzon et de 2 000 € à Thueyts, soit un achat plus abordable à Montpezat-sous-Bauzon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.