Entre Montpezat et Souvignargues, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.9/10 et 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Montpezat se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Souvignargues l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 197 € à Montpezat contre 2 821 € à Souvignargues (source DVF), soit environ 22 % de moins à Montpezat.
| Critère | Montpezat | Souvignargues |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.5 |
| Loyers | 3.9 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 5.8 |
| Revenus | 6.8 | 6.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 8.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.9 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Souvignargues obtient la meilleure note (8.2/10 contre 7.9/10 pour Montpezat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 197 € à Montpezat et de 2 821 € à Souvignargues, soit un achat plus abordable à Montpezat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.